El proyecto de desregulación inmobiliaria que promueve el Gobierno nacional, genera múltiples reacciones en distintas partes del país y Saladillo no es la excepción.

La iniciativa, impulsada por el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger, con el fin de enviarla pronto al Congreso de la Nación, apunta concretamente, entre otros objetivos, a eliminar la matrícula obligatoria, los honorarios mínimos, las restricciones territoriales para operar y el poder de control y sanción de los colegios profesionales.

“Lo que verdaderamente se pretende es que los colegios de martilleros y corredores públicos dejen de existir”, manifestó el martillero saladillense Franco López.

“De sancionarse, el Gobierno cree que con esta ley a la gente le va salir más barato comprar o vender un inmueble y la verdad que eso es una falacia. Si bien es cierto que los martilleros percibimos una comisión por cada operatoria que se realiza, cabe aclarar que nuestra profesión no es obligatoria. Eso significa que, si un particular quiere vender una propiedad, puede optar o no por recurrir a una inmobiliaria. Nadie puede obligarte a ir a una inmobiliaria para comprar o vender una propiedad”, fundamentó el martillero.

“No obstante, cuando una persona recurre a una inmobiliaria, lo hace precisamente para tener determinadas garantías, sobre todo en lo que respecta a la seguridad jurídica y a la tranquilidad a la hora de cerrar un negocio. De ahí, la importancia de nuestra profesión en materia de asesoramiento”, añadió Franco López.

“Si se aprueba la ley que quiere el Gobierno, no solamente abundarán agentes inmobiliarios no matriculados, sino que también se van a ver perjudicadas las propias personas”, señaló.

Si hoy un martillero matriculado comete un error en una intermediación, está expuesto a sanciones por parte del Colegio. “Si la nueva ley se aprueba, eso dejará de existir. Cualquiera va a poder intermediar, sin cuidado alguno y con todo el riesgo que eso conlleva para el comprador o vendedor de una propiedad… La verdad que lo que propone el Gobierno no tiene mucho sentido y tanto los Colegios de Martilleros como la Federación Inmobiliaria de la República Argentina ya han manifestado su postura al respecto, en rechazo al proyecto”, ratificó.

Por otro lado, la iniciativa oficial le abriría las puertas de manera indiscriminada a las franquicias de las grandes multinacionales, como Remax, Century 21, entre otras.

“Por lo que sabemos, es un proyecto que se va a presentar en julio en el Congreso y hay mucho descontento, sobre todo en momentos en que el mercado inmobiliario no atraviesa su mejor momento. Está claro que hoy no es la misma situación que vivimos entre 2015 y 2022, donde las ventas cayeron estrepitosamente, pero tampoco es el momento ideal. Hay un amesetamiento”, explicó.

“En Saladillo se da la particularidad de que tenemos mucha diversidad en el sector inmobiliario. Así como hay muchos loteos para construcción, también hay viviendas antiguas para poner en valor o levantar torres de departamentos. El vecino saladillense es muy pujante. También observamos bastante la inversión que viene de afuera. Es un mix interesante que contribuye al desarrollo de la ciudad”, finalizó.